Elskamp 11, Odijk

Rust, ruimte en zon op een heerlijke plek in Odijk

Gelegen in een rustig hofje met een mandelig binnenterrein, waar veiligheid en een gevoel van gemeenschap hand in hand gaan, ligt deze fijne woning op eigen grond en met een eigen parkeerplaats en een diepe, zonnige tuin. De woning biedt 86 m² aan woonoppervlak, is netjes onderhouden en biedt volop potentieel voor starters, kleine gezinnen of medioren en senioren die gebruik kunnen maken van de trap en willen wonen met de slaapkamers op de 1e verdieping.

Indeling
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderobe en toilet. De woonkamer is licht en zonnig dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde. Vanuit hier stap je zo de riante, circa 14 meter diepe achtertuin in, gelegen op het zuidwesten – ideaal voor zonaanbidders en tuinliefhebbers. De tuin is weelderig begroeid en biedt veel privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de compacte, praktische keuken.

Verdieping
Op de verdieping vind je een grote ouderslaapkamer aan de achterzijde, met uitzicht op het groen. Daarnaast is er een tweede royale slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een eigen wastafel. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een vaste wastafel. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig op deze verdieping.

Bijzonderheden
• Diepe, zonnige achtertuin van ca. 14 meter, gelegen op het zuidwesten
• Woonoppervlakte ca. 86 m² (conform NEN 2580 ingemeten)
• Gelegen aan een verkeersluw hofje met mandelig terrein (bestemmingsverkeer)
• Inclusief kadastraal toegewezen parkeerplaats (eigendom)
• Twee ruime slaapkamers en aparte wasruimte
• Royale badkamer met bad én douche
• Energielabel en verdere voorzieningen op aanvraag beschikbaar
• De woning heeft een eigen berging voor de fiets aan de voorzijde van de woning.

Het binnenterrein is gemeenschappelijk bezit. Jaarlijks betalen de eigenaren die woonachtig zijn aan Elskamp
€ 200,- voor het onderhoud van het straatwerk en de tuinen.

Locatie
Odijk is een geliefd dorp in de gemeente Bunnik, met een centrale ligging nabij Utrecht. Elskamp is een rustige, groene woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en kindvriendelijke buurt. Winkels, basisscholen en uitvalswegen zijn nabij gelegen.